【房產(chǎn)管理】《在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房補(bǔ)貼調(diào)整實(shí)施辦法》（國(guó)管房改[2006]164號(hào)）
發(fā)文時(shí)間：2022-03-08
撰稿人：
關(guān)于印發(fā)《在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房補(bǔ)貼調(diào)整實(shí)施辦法》的通知
國(guó)管房改[2006]164號(hào)
根據(jù)《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位<關(guān)于完善在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房制度的若干意見(jiàn)>的通知》（廳字〔2005〕8號(hào)），結(jié)合在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)的實(shí)際情況，制定了《在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房補(bǔ)貼調(diào)整實(shí)施辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。
住房補(bǔ)貼調(diào)整工作政策性強(qiáng)，情況復(fù)雜。各部門(mén)、各單位在執(zhí)行中，發(fā)現(xiàn)新情況、新問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局。
二○○六年五月十七日
在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房補(bǔ)貼調(diào)整實(shí)施辦法
http://gkml.ggj.gov.cn/zfxxgk/ywxxml/zfzdgg/200806/t20080610_262947.htm
根據(jù)《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位關(guān)于<在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實(shí)施方案>的通知》（廳字〔1999〕10號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》）和《中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位<關(guān)于完善在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房制度的若干意見(jiàn)>的通知》（廳字〔2005〕8號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《若干意見(jiàn)》）規(guī)定，現(xiàn)就在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)）住房補(bǔ)貼調(diào)整和補(bǔ)貼政策銜接問(wèn)題，提出如下實(shí)施辦法。
一、調(diào)整職工住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
（一）新職工和無(wú)房老職工按月住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。從2005年1月起，新職工和無(wú)房老職工的住房補(bǔ)貼按月定額發(fā)放。其中公務(wù)員為：科級(jí)以下，800元；副科級(jí)，900元；正科級(jí)，1000元；副處級(jí)，1100元；正處級(jí)，1200元；副司（局）級(jí)，1400元；正司（局）級(jí)，1600元。機(jī)關(guān)工勤人員為：技術(shù)工人中的初級(jí)工和15年以下工齡的普通工人，800元；技術(shù)工人中的中級(jí)工和15年以上（含15年）、25年以下工齡的普通工人，900元；技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和25年以上（含25年）工齡的普通工人，1000元；技術(shù)工人中的高級(jí)技師，1100元。
（二）住房未達(dá)標(biāo)老職工住房差額補(bǔ)貼。2005年1月1日起，對(duì)住房未達(dá)標(biāo)老職工以及因職務(wù)晉升、技術(shù)等級(jí)晉升新形成的級(jí)差，其差額面積基準(zhǔn)補(bǔ)貼額調(diào)整為每平方米建筑面積2000元；其建立住房公積金制度前的工齡補(bǔ)貼調(diào)整為每年每平方米建筑面積16.5元。
二、無(wú)房職工住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)方式
無(wú)房職工的住房補(bǔ)貼，根據(jù)其是否已享受購(gòu)房政策優(yōu)惠分別處理。享受購(gòu)房政策優(yōu)惠，是指本辦法印發(fā)前按照房改政策購(gòu)買(mǎi)國(guó)管局、中直管理局建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房、單位自建住房、集資建房以及按上述經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)的騰退已購(gòu)公有住房和北京市經(jīng)濟(jì)適用住房。
（一）已享受購(gòu)房政策優(yōu)惠的無(wú)房職工住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)方式。
1、無(wú)房老職工1998年底前的住房補(bǔ)貼，按照《方案》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼的計(jì)算公式為：[職工1998年月均標(biāo)準(zhǔn)工資×1999年年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)0.66×職工1998年底前的工作月之和]＋[1999年年度工齡補(bǔ)貼額13元/建筑平方米×職工建立住房公積金前的工齡×職工購(gòu)房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)]。
2、無(wú)房老職工和無(wú)房新職工1999年1月至2004年12月的按月補(bǔ)貼，按照《方案》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。月住房補(bǔ)貼計(jì)算公式為：職工當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資（基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資和工齡工資之和）×年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)0.66。
（二）未享受購(gòu)房政策優(yōu)惠的無(wú)房職工2005年1月1日以前年度的住房補(bǔ)貼，按《方案》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。其未享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策部分，結(jié)合完善中央國(guó)家機(jī)關(guān)公務(wù)員住房制度另行研究。
三、住房面積未達(dá)標(biāo)職工住房補(bǔ)貼的計(jì)發(fā)方式
（一）已享受購(gòu)房政策優(yōu)惠的住房面積未達(dá)標(biāo)職工，其差額補(bǔ)貼或級(jí)差補(bǔ)貼按《方案》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放。住房補(bǔ)貼計(jì)算公式為:（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額1265元/建筑平方米＋每年13元/建筑平方米×職工建立住房公積金制度前的工齡）×差額面積。
（二）未享受購(gòu)房政策優(yōu)惠的住房面積未達(dá)標(biāo)職工，其差額補(bǔ)貼或級(jí)差補(bǔ)貼按照《若干意見(jiàn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)。住房補(bǔ)貼計(jì)算公式為:（基準(zhǔn)補(bǔ)貼額2000元/建筑平方米＋每年16.5元/建筑平方米×職工建立住房公積金制度前的工齡）×差額面積。
四、單位自行發(fā)放住房補(bǔ)貼的處理
（一）各單位在國(guó)家政策規(guī)定之外，自主決定發(fā)放的職工住房補(bǔ)貼一律停止發(fā)放。
（二）職工已領(lǐng)取的單位自行發(fā)放的住房補(bǔ)貼，在按本辦法第二、三條規(guī)定計(jì)發(fā)補(bǔ)貼時(shí)予以扣除。
五、住房補(bǔ)貼的管理
（一）住房補(bǔ)貼實(shí)行個(gè)人申請(qǐng)和公示制度。向職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，職工應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，如實(shí)填寫(xiě)住房補(bǔ)貼發(fā)放申請(qǐng)表；單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工住房檔案進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將職工住房狀況在本單位張榜公布一周。無(wú)異議后，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)β毠ぐl(fā)放住房補(bǔ)貼。
（二）住房補(bǔ)貼不再實(shí)行集中統(tǒng)一管理。無(wú)房新職工和無(wú)房老職工按月補(bǔ)貼隨職工工資發(fā)放；無(wú)房老職工的一次性補(bǔ)貼和住房面積未達(dá)標(biāo)職工的差額補(bǔ)貼，經(jīng)單位審核后輪候一次性發(fā)放。對(duì)已集中管理的住房補(bǔ)貼資金由職工一次性支取。
（三）住房補(bǔ)貼的發(fā)放順序。住房補(bǔ)貼按下列順序核定發(fā)放：1、新職工和無(wú)房在職老職工的按月補(bǔ)貼；2、無(wú)房離退休職工的一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的離退休職工的差額補(bǔ)貼；3、無(wú)房在職老職工的一次性補(bǔ)貼；4、1998年底前住房未達(dá)到規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的在職職工的差額補(bǔ)貼；5、1998年12月31日前參加工作的老職工1999年1月1日以后職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升后的級(jí)差補(bǔ)貼。
六、嚴(yán)肅紀(jì)律
（一）各單位要加快建立和完善職工住房檔案。未建立職工住房檔案的單位，不得發(fā)放住房補(bǔ)貼。
（二）各單位財(cái)務(wù)、房管、人事等部門(mén)有關(guān)人員組成工作小組，負(fù)責(zé)對(duì)職工是否已享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠進(jìn)行核定，并負(fù)責(zé)住房補(bǔ)貼的發(fā)放工作。
（三）紀(jì)檢、監(jiān)察等部門(mén)對(duì)住房補(bǔ)貼發(fā)放情況定期進(jìn)行檢查，對(duì)本部門(mén)、本單位出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)予以糾正。對(duì)停止住房實(shí)物分配之后，仍向職工實(shí)物分配住房，并按房改成本價(jià)向職工出售的，要堅(jiān)決糾正，嚴(yán)肅處理，并追究有關(guān)人員的責(zé)任。
（四）已經(jīng)按房改成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，或者享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策的職工，原則上不得退出已購(gòu)買(mǎi)的公房、按無(wú)房職工標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。
七、其它
（一）本辦法所指“中央國(guó)家機(jī)關(guān)”，包括黨中央各部門(mén)，全國(guó)人大機(jī)關(guān)，全國(guó)政協(xié)機(jī)關(guān)，最高人民法院、最高人民檢察院，國(guó)務(wù)院各部委以及各直屬機(jī)構(gòu)，各人民團(tuán)體。
（二）住房補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象，為《方案》和《若干意見(jiàn)》規(guī)定的中央國(guó)家機(jī)關(guān)在職、在編及離退休, 職工中的無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)職工。
（三）在京中央事業(yè)單位住房補(bǔ)貼的調(diào)整，在不高于《方案》和《若干意見(jiàn)》規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，按《方案》和《若干意見(jiàn)》規(guī)定的原則，制定具體實(shí)施辦法，報(bào)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施，住房補(bǔ)貼資金按現(xiàn)有經(jīng)費(fèi)渠道解決。
（四）本辦法由國(guó)管局、中直管理局會(huì)同建設(shè)部、財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋。
