【房產(chǎn)管理】中國(guó)石油大學(xué)（北京）《學(xué)院公用房管理辦法（試行）》
發(fā)文時(shí)間：2022-03-08
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第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)學(xué)院公用房管理，加大學(xué)院自主管理力度，改革學(xué)院公用房管理和使用機(jī)制，提高公用房使用效率，建立公開(kāi)、公平、公正的配置和管理機(jī)制，保障和促進(jìn)學(xué)校事業(yè)發(fā)展，結(jié)合我校實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法的學(xué)院（含研究院）公用房是學(xué)校配置給學(xué)院的用于教學(xué)、科研、辦公等目的的學(xué)校公用房。
第三條 國(guó)有資產(chǎn)管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)資處）是學(xué)校公用房管理的職能部門(mén)，代表學(xué)校管理學(xué)校公用房。
第二章 學(xué)院行政辦公公用房配置
第四條 行政辦公用房面積配置標(biāo)準(zhǔn)：
1、行政人員辦公用房
（1）正處級(jí)：不超過(guò)18平方米/人；
（2）副處級(jí)：不超過(guò)12平方米/人；
（3）職員：不超過(guò)9平方米/人；
（4）兼職輔導(dǎo)員、行政助理：不超過(guò)5平方米/人。
2、教師工作用房
（1）一級(jí)二級(jí)崗：不超過(guò)50平方米/人；
（2）三級(jí)四級(jí)崗：不超過(guò)18平方米/人；
（3）五---七級(jí)崗：不超過(guò)12平方米/人；
（4）八級(jí)崗以下：不超過(guò)9平方米/人。
3、研究生工作用房
（1）全日制碩士（不含一年級(jí)學(xué)生）： 2平方米/人；
（2）博士：3平方米/人；
（3）博士后：6平方米/人。
4、學(xué)院公共用房（檔案室、資料室、會(huì)議室、黨務(wù)工會(huì)活動(dòng)室等）面積按實(shí)際人數(shù)每人2平方米核定，對(duì)學(xué)校批準(zhǔn)的需建設(shè)專(zhuān)業(yè)圖書(shū)資料室的學(xué)院，學(xué)院公共用房面積按實(shí)際人數(shù)每人1.5平方米核定。
第五條 學(xué)院行政辦公用房面積由國(guó)資處根據(jù)人事處、學(xué)工處、研究生院提供的各類(lèi)人員實(shí)際人數(shù)核定，對(duì)缺編人數(shù)較多的學(xué)院適度增加行政辦公面積。
第三章 教學(xué)科研公用房配置
第六條 教學(xué)實(shí)驗(yàn)室是指主要用于教學(xué)實(shí)踐的實(shí)驗(yàn)室。學(xué)院現(xiàn)有的教學(xué)實(shí)驗(yàn)室利用率合理的予以保留，利用率低或閑置的須退還學(xué)校。新增的教學(xué)實(shí)驗(yàn)室的設(shè)置、條件、面積由教務(wù)處、研究生院、國(guó)資處共同制定配置方案，最終方案由校長(zhǎng)辦公會(huì)決定。
第七條 科研實(shí)驗(yàn)室是指主要用于科學(xué)研究的實(shí)驗(yàn)室。學(xué)院現(xiàn)有的科研實(shí)驗(yàn)室面積作為學(xué)院科研實(shí)驗(yàn)室的控制面積，學(xué)院須根據(jù)學(xué)院學(xué)科實(shí)際在學(xué)院內(nèi)統(tǒng)籌配置。新增省部級(jí)及以上的實(shí)體科研平臺(tái)和新增引進(jìn)與培養(yǎng)的各類(lèi)高層次人才的科研實(shí)驗(yàn)室由學(xué)院按相關(guān)政策和程序向?qū)W校申請(qǐng)，新增實(shí)驗(yàn)室面積四年不收費(fèi)，第五年并入學(xué)院科研實(shí)驗(yàn)室控制面積。
第八條 學(xué)校原則上不允許在校外新建或新租科研實(shí)驗(yàn)室，如確實(shí)需要的，須通過(guò)國(guó)資處、科技處、研究生院等相關(guān)部門(mén)的聯(lián)合審核。校外科研實(shí)驗(yàn)室不計(jì)入收費(fèi)面積。
第四章 學(xué)院公用房收費(fèi)管理
第九條 學(xué)院行政辦公公用房面積超出配置標(biāo)準(zhǔn)上限10%以上的原則上收回學(xué)校，不交回學(xué)校的收取房屋資源使用費(fèi)；科研實(shí)驗(yàn)室用房收取房屋資源使用費(fèi)。
第十條 學(xué)院行政辦公公用房面積超出配置標(biāo)準(zhǔn)上限10%-20%以?xún)?nèi)的部分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/平方米 天；超出配置標(biāo)準(zhǔn)上限20%以上的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米 天。
第十一條 學(xué)院科研實(shí)驗(yàn)室控制面積收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/平方米 天，超出控制面積10%以?xún)?nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2元/平方米 天；超出控制面積10%-20%以?xún)?nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米 天；超出控制面積20%-50%以?xún)?nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4元/平方米 天；超出控制面積50%以上的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米 天。學(xué)院制定的科研實(shí)驗(yàn)室收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照本條標(biāo)準(zhǔn)制定。
第十二條 國(guó)資處每年核算學(xué)院的公用房資源使用費(fèi)，發(fā)放繳費(fèi)通知單，學(xué)院按通知單要求繳納公用房資源使用費(fèi)。
第十三條 公用房房屋資源使用費(fèi)只能從科研項(xiàng)目間接經(jīng)費(fèi)中支出，科研項(xiàng)目間接經(jīng)費(fèi)包括：科研發(fā)展基金、科研發(fā)展保障基金、財(cái)政項(xiàng)目留用資金，以及有明確預(yù)算的省部級(jí)財(cái)政項(xiàng)目和間接費(fèi)用預(yù)算充足的非財(cái)政項(xiàng)目，無(wú)科研項(xiàng)目間接經(jīng)費(fèi)的學(xué)院可從院基金中支出。
第十四條 公用房資源使用費(fèi)交財(cái)務(wù)處，納入學(xué)校預(yù)算。
第五章 學(xué)院公用房使用管理
第十五條 學(xué)院應(yīng)充分利用學(xué)校配置的公用房資源，在學(xué)院內(nèi)部合理配置公用房資源。退休、離職人員占用的公用房辦理手續(xù)時(shí)須同時(shí)辦理退房手續(xù)，失蹤等人員占用的公用房立即收回，利用率低或閑置的公用房立即收回，收回的公用房用于學(xué)院內(nèi)部調(diào)劑。對(duì)新引進(jìn)的教師，須在教師報(bào)到一個(gè)月內(nèi)安排好辦公用房。
第十六條 房屋裝修改造需填寫(xiě)《房屋裝修改造申請(qǐng)單》，由相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)后方可實(shí)施，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自進(jìn)行。
第十七條 學(xué)校對(duì)公用房調(diào)整時(shí)，遷出、遷入部門(mén)須按照學(xué)校的要求通過(guò)國(guó)資處完成房屋交、接手續(xù)。
第十八條 任何部門(mén)和個(gè)人不得私自占用公用房；不得擅自改變公用房使用性質(zhì)；不得轉(zhuǎn)讓公用房使用權(quán)；不得將公用房轉(zhuǎn)借或出租；不得將公用房作為資產(chǎn)進(jìn)行投資、入股、抵押等。
第十九條 國(guó)資處須會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)學(xué)院公用房使用情況進(jìn)行考核，對(duì)違規(guī)使用、利用率低或閑置的公用房收回學(xué)校。
第二十條 學(xué)院須根據(jù)自身特點(diǎn)和發(fā)展要求參照本辦法制定學(xué)院的公用房管理辦法，辦法至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：
行政人員用房管理?xiàng)l款；
教學(xué)實(shí)驗(yàn)室用房管理?xiàng)l款；
研究生用房管理?xiàng)l款；
教師辦公用房管理?xiàng)l款；
教師科研用房管理?xiàng)l款；
新進(jìn)教師辦公及科研用房管理?xiàng)l款；
退休、離職、失蹤等人員公用房收回管理?xiàng)l款；
利用率低或閑置的公用房收回管理?xiàng)l款；
費(fèi)用分?jǐn)傓k法，及對(duì)拒不繳納分?jǐn)傎M(fèi)用教師的處置條款；
以及與以上內(nèi)容相關(guān)的獎(jiǎng)懲條款。
學(xué)院的公用房管理辦法需經(jīng)學(xué)院內(nèi)部相關(guān)程序?qū)徸h通過(guò)，并經(jīng)國(guó)資處、教務(wù)處、研究生院、科技處、人事處、財(cái)務(wù)處共同審核通過(guò)后方可執(zhí)行。
第二十一條 國(guó)資處須牽頭制定學(xué)院公用房使用考核辦法?？己私Y(jié)果應(yīng)與收繳費(fèi)用返還比例、研究生招生指標(biāo)、新進(jìn)教師指標(biāo)、年底績(jī)效等掛鉤，學(xué)院主動(dòng)交回學(xué)校的各類(lèi)房屋應(yīng)予以獎(jiǎng)勵(lì)。在考核辦法未出臺(tái)前，科研實(shí)驗(yàn)室公用房使用費(fèi)按50%比例返還學(xué)院，返還資金學(xué)院在政策允許的范圍內(nèi)自行支配。
第六章 附則
第二十二條 本《辦法》未盡事宜由國(guó)資處和學(xué)院共同協(xié)商解決。
第二十三條 本《辦法》自發(fā)布之日起執(zhí)行，原《中國(guó)石油大學(xué)（北京）院系用房管理辦法》（中石大京科〔2010〕13號(hào)）同時(shí)廢止。
第二十四條 本辦法由國(guó)資處負(fù)責(zé)解釋。
| 中國(guó)石油大學(xué)（北京）黨政辦公室 2019年6月13日印發(fā) |
